ujusum:3-codage:2-sprints:47-sprint-47
Table des matières
Étape suivante
Sprint 47
Smart Building & IoT Platform
Objectif :
Connecter les actifs physiques (bâtiments, équipements, capteurs, accès, énergie) afin de permettre une exploitation intelligente et temps réel du patrimoine immobilier.
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Vision Produit
Aujourd'hui :
La plateforme gère : Les propriétés Les réservations Les opérations
mais ne connaît pas l'état réel des bâtiments.
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Demain :
La plateforme reçoit : Des données temps réel Des événements terrain Des mesures énergétiques Des alertes techniques Des informations d'occupation
et devient le centre de pilotage numérique des actifs physiques.
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Vision Long Terme
Digital Twin
Bâtiment ↓ Capteurs ↓ IoT Platform ↓ Analytics ↓ Automatisation ↓ Optimisation
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La plateforme dispose d'une vision :
Temps réel Historique Prédictive
de chaque actif.
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Architecture
Smart Building Platform ├── IoT Device Registry ├── Sensor Management ├── Access Control Integration ├── Energy Management ├── Environmental Monitoring ├── Predictive Maintenance ├── Building Digital Twin ├── Smart Automation Engine ├── IoT Analytics └── Smart Building Command Center
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Sprint 47-A
IoT Device Registry
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Étape 1 — Référentiel
Créer :
Device Gateway Sensor Controller
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Étape 2 — Types
Supporter :
Smart Lock Thermostat Energy Meter Motion Sensor Smoke Detector Water Sensor Camera Gateway
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Étape 3 — Affectation
Associer :
Property Building Floor Unit Room
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Étape 4 — Cycle de vie
Supporter :
Provision Activate Replace Deactivate Retire
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Sprint 47-B
Sensor Management
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Étape 5 — Capteurs
Collecter :
Temperature Humidity Noise Occupancy Air Quality Energy Consumption
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Étape 6 — Fréquence
Configurer :
Real Time 1 Minute 5 Minutes 15 Minutes Hourly
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Étape 7 — Alertes
Détecter :
Threshold Exceeded Offline Device Abnormal Reading
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Sprint 47-C
Access Control Integration
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Étape 8 — Contrôle d'accès
Supporter :
Smart Locks Access Codes Mobile Keys NFC Access
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Étape 9 — Cas d'usage
Automatiser :
Digital Check-In Digital Check-Out Temporary Access Contractor Access
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Étape 10 — Audit
Tracer :
Access Logs Failed Access Remote Unlock
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Sprint 47-D
Energy Management
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Étape 11 — Consommation
Mesurer :
Electricity Gas Water Heating
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Étape 12 — Analyse
Calculer :
Cost Consumption Efficiency Carbon Impact
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Étape 13 — Optimisation
Proposer :
Energy Saving Load Balancing Consumption Reduction
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Sprint 47-E
Environmental Monitoring
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Étape 14 — Surveillance
Mesurer :
Temperature Humidity CO₂ VOC Noise
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Étape 15 — Confort
Calculer :
Comfort Index Occupancy Index Air Quality Index
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Étape 16 — Alertes
Détecter :
Overheating Air Quality Risk Humidity Risk Noise Risk
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Sprint 47-F
Predictive Maintenance
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Étape 17 — Analyse
Examiner :
Equipment History Sensor Data Maintenance Logs Incidents
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Étape 18 — Détection
Identifier :
Failure Risk Wear Risk Maintenance Need
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Étape 19 — Actions
Déclencher :
Inspection Maintenance Ticket Provider Dispatch
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Sprint 47-G
Building Digital Twin
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Étape 20 — Jumeau Numérique
Créer :
Building Floor Unit Room
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Étape 21 — Visualisation
Afficher :
Devices Sensors Occupancy Incidents
sur plan.
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Étape 22 — Historique
Conserver :
State History Events History Consumption History
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Sprint 47-H
Smart Automation Engine
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Étape 23 — Règles
Créer :
If Then Else
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Étape 24 — Scénarios
Supporter :
Guest Arrival Guest Departure Maintenance Trigger Energy Optimization
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Étape 25 — Exécution
Permettre :
Automatic Semi Automatic Manual Approval
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Sprint 47-I
IoT Analytics
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Étape 26 — KPI
Mesurer :
Energy Usage Occupancy Maintenance Cost Device Health Automation Savings
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Étape 27 — Prévisions
Calculer :
Energy Forecast Failure Forecast Occupancy Forecast
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Étape 28 — IA
Détecter :
Anomalies Waste Optimization Opportunities
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Sprint 47-J
Smart Building Command Center
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Étape 29 — Route
/operations/smart-buildings
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Étape 30 — Dashboard
Afficher :
Connected Buildings Connected Devices Alerts Incidents Energy Consumption
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Étape 31 — Cartographie
Afficher :
Buildings Floors Units Sensors Device Status
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Étape 32 — Pilotage
Permettre :
Device Management Automation Management Maintenance Management Energy Optimization
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Connecteurs IoT Cibles
Accès
Nuki Igloohome Yale Salto Assa Abloy
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Énergie
Schneider Electric Legrand Siemens Shelly
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Capteurs
LoRaWAN Zigbee Z-Wave MQTT Matter
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Bâtiment
KNX BACnet Modbus
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Validation Enterprise
Scénario
Réservation confirmée ↓ Création accès numérique ↓ Préparation logement ↓ Surveillance occupation ↓ Détection anomalie ↓ Création ticket maintenance ↓ Résolution ↓ Analyse performance
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Démonstration
Parcours
Device Registry ↓ Smart Locks ↓ Sensors ↓ Energy Monitoring ↓ Predictive Maintenance ↓ Digital Twin ↓ Smart Building Command Center
Durée cible :
15 minutes
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Définition de terminé
Le Sprint 47 est terminé lorsque :
✓ IoT Device Registry créé ✓ Sensor Management créé ✓ Access Control Integration créée ✓ Energy Management créé ✓ Environmental Monitoring créé ✓ Predictive Maintenance créé ✓ Building Digital Twin créé ✓ Smart Automation Engine créé ✓ IoT Analytics créé ✓ Smart Building Command Center créé
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Livrables
IoTDeviceRegistry SensorManagement AccessControlIntegration EnergyManagement EnvironmentalMonitoring PredictiveMaintenance BuildingDigitalTwin SmartAutomationEngine IoTAnalytics SmartBuildingCommandCenter SmartBuildingPlatform
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Valeur Commerciale
À la fin du Sprint 47 :
La plateforme ne pilote plus seulement : les réservations les clients les opérations
Elle pilote également :
les bâtiments les équipements les accès les consommations la maintenance
en temps réel.
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Jalon Stratégique
À la fin du Sprint 47 :
✓ Real Estate Operating System ✓ AI-Native Platform ✓ Marketplace Platform ✓ Investment Platform ✓ Smart Building Platform
La plateforme devient un :
Property & Asset Intelligence Operating System
capable de connecter :
Les personnes Les processus Les données Les actifs physiques
dans une architecture unique.
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