Mettre en œuvre un moteur avancé de Revenue Management permettant d'optimiser automatiquement les revenus locatifs tout en conservant un contrôle total par les gestionnaires.

À l'issue du Sprint 17 :

• Les prix peuvent être ajustés dynamiquement
• Les recommandations tarifaires sont calculées automatiquement
• Les revenus futurs sont simulés
• Les niveaux d'occupation influencent les tarifs
• Les événements saisonniers sont pris en compte
• Les concurrents peuvent être analysés
• Les gestionnaires gardent la validation finale

Ce sprint apporte une couche d'intelligence économique directement reliée au catalogue, aux réservations et au reporting.

Le système ne remplace pas le gestionnaire.

Il fournit :

• Des recommandations
• Des simulations
• Des alertes
• Des scénarios

La décision finale reste configurable :

MANUEL

ASSISTÉ

AUTOMATIQUE

RevenueManagementModule

DynamicPricingModule

YieldManagementModule

CompetitorAnalysisModule

PricingRulesModule

ForecastRevenueModule

Historique Réservations

+

Occupation

+

Saisonnalité

+

Événements

+

Concurrence

↓

Revenue Engine

↓

Recommandation Tarifaire

↓

Validation

↓

Publication

En tant que gestionnaire

Je souhaite obtenir une recommandation de prix

Afin d'optimiser mes revenus.

GET /revenue-management/recommendations

Tarif actuel

Tarif recommandé

Variation

Justification

POST /dynamic-pricing/calculate

Occupation

Saison

Demande

Historique

Anticipation

Événements

Prix base

100 €

Occupation élevée

+20 %

↓

120 €

POST /dynamic-pricing/apply

Validation manuelle

Validation automatique

POST /pricing-rules

Occupation > 80%

↓

+15%

-------------------

Réservation J-2

↓

-20%

-------------------

Août

↓

+30%

Résoudre les conflits.

Règle 1

Priorité 100

Règle 2

Priorité 50

Équilibrer :

Prix

Occupation

Revenus

ADR

RevPAR

Occupation

CA

Average Daily Rate :

:contentReference[oaicite:0]{index=0}

Revenue Per Available Room :

:contentReference[oaicite:1]{index=1}

Historique

Prévisions

Calendrier

Liste périodes

Actions recommandées

Impact estimé

POST /revenue-management/simulations

Prix +10%

↓

Occupation -3%

↓

CA +7%

Revenus

Occupation

Bénéfices

Comparaison

Conservateur

Standard

Agressif

Données importées

OTA

Études marché

Prix

Occupation

Capacité

Localisation

Moins cher

Aligné

Plus cher

Indice compétitivité

GET /forecast/revenue

30 jours

90 jours

12 mois

GET /forecast/occupancy

Courbe prévisionnelle

Intervalle confiance

Scénarios

Prix trop bas

Prix trop élevé

Occupation anormale

Écart concurrence

Festival local

↓

Demande forte

↓

Hausse recommandée

model PricingRule {
 
  id                String @id @default(uuid())
 
  propertyId        String?
 
  name              String
 
  priority          Int
 
  active            Boolean
 
  conditions        Json
 
  actions           Json
}

model DynamicPrice {
 
  id                String @id @default(uuid())
 
  propertyId        String
 
  date              DateTime
 
  basePrice         Decimal
 
  calculatedPrice   Decimal
 
  source            String
}

model RevenueSimulation {
 
  id                String @id @default(uuid())
 
  name              String
 
  assumptions       Json
 
  result            Json
}

model CompetitorSnapshot {
 
  id                String @id @default(uuid())
 
  propertyId        String
 
  competitorName    String
 
  observedPrice     Decimal
 
  observedAt        DateTime
}

src/modules/revenue-management

├── pricing
│
├── rules
│
├── simulations
│
├── competitors
│
├── forecasting
│
└── recommendations

DynamicPricingService

RevenueSimulationService

CompetitorAnalysisService

ForecastRevenueService

RecommendationService

DynamicPriceCalculated

RecommendationPublished

RevenueForecastGenerated

RevenueManagement

DynamicPricing

PricingRules

CompetitorAnalysis

Forecasting

Environ :

30 endpoints

/revenue-management

/revenue-management/pricing

/revenue-management/rules

/revenue-management/simulations

/revenue-management/competitors

/revenue-management/forecasts

RevenueDashboard

DynamicPriceCalendar

PricingRuleBuilder

RevenueSimulator

CompetitorTable

ForecastGraph

ADR

RevPAR

Occupation

Prix moyen

CA prévisionnel

CA réalisé

DynamicPricingService

ForecastRevenueService

RecommendationService

CompetitorAnalysisService

Occupation

↓

Calcul tarif

↓

Recommandation

↓

Validation

↓

Publication

Création règle

↓

Simulation

↓

Calcul dynamique

↓

Validation gestionnaire

↓

Publication tarif

Le Sprint 17 est terminé lorsque :

• Tarification dynamique opérationnelle
• Règles tarifaires opérationnelles
• Simulations opérationnelles
• Prévisions opérationnelles
• Analyse concurrentielle opérationnelle
• Alertes opérationnelles
• Swagger à jour
• Tests verts
• CI verte

• RevenueManagementModule
• DynamicPricingModule
• YieldManagementModule
• CompetitorAnalysisModule
• PricingRulesModule
• ForecastRevenueModule
• DTO
• Swagger
• Tests
• Migrations Prisma

À l'issue du Sprint 17 :

• Revenue Management avancé
• Tarification dynamique
• Simulations financières
• Prévisions enrichies
• Optimisation du chiffre d'affaires

La plateforme atteint un niveau comparable aux solutions professionnelles de gestion locative et d'hôtellerie en matière d'optimisation des revenus.

Objectif :

Diffuser automatiquement les biens sur les plateformes partenaires et synchroniser les réservations.

Modules concernés :

ChannelManagerModule

OTAModule

DistributionModule

AvailabilitySyncModule

RateSyncModule

Fonctionnalités :

• Synchronisation Airbnb
• Synchronisation Booking.com
• Synchronisation Abritel / Vrbo
• Synchronisation calendriers
• Synchronisation tarifs
• Synchronisation réservations
• Gestion multi-canaux

À l'issue du Sprint 18, la plateforme deviendra un véritable Channel Manager.