====== Étape suivante ====== ===== Sprint 46 ===== Digital Asset & Investment Platform Objectif : Permettre la gestion avancée d'actifs immobiliers, de portefeuilles d'investissement, de copropriétés, de véhicules d'investissement et de performance patrimoniale à grande échelle. --- ====== Vision Produit ====== Aujourd'hui : La plateforme gère : Les propriétés Les réservations Les revenus Les opérations --- Demain : La plateforme gère : Les actifs Les investisseurs Les participations Les fonds Les véhicules d'investissement Les performances patrimoniales sur l'ensemble du cycle de vie immobilier. --- ====== Cas d'usage ====== ===== Groupe d'Investissement ===== Holding Immobilière ↓ Fonds ↓ Portefeuilles ↓ Actifs ↓ Propriétés ↓ Revenus avec consolidation complète de la performance. --- ====== Architecture ====== Digital Asset Platform ├── Asset Registry ├── Portfolio Management ├── Investment Management ├── Ownership Management ├── Fund Management ├── Asset Valuation ├── Performance Analytics ├── Investor Portal ├── Investment Marketplace └── Asset Command Center --- ====== Sprint 46-A ====== ===== Asset Registry ===== --- ====== Étape 1 — Référentiel ====== Créer : Asset Asset Class Asset Category Asset Lifecycle --- ====== Étape 2 — Types ====== Supporter : Apartment House Villa Building Hotel Commercial Property Land --- ====== Étape 3 — Métadonnées ====== Gérer : Location Surface Capacity Construction Date Acquisition Date Asset Status --- ====== Étape 4 — Cycle de vie ====== Supporter : Acquisition Operation Renovation Disposition Archived --- ====== Sprint 46-B ====== ===== Portfolio Management ===== --- ====== Étape 5 — Portefeuilles ====== Créer : Investment Portfolio --- ====== Étape 6 — Regroupements ====== Supporter : Region Country Brand Business Unit Fund --- ====== Étape 7 — Pilotage ====== Afficher : Portfolio Value Revenue Cash Flow Yield Growth --- ====== Étape 8 — Comparaison ====== Permettre : Portfolio vs Portfolio Fund vs Fund Period vs Period --- ====== Sprint 46-C ====== ===== Ownership Management ===== --- ====== Étape 9 — Propriété ====== Créer : Ownership Structure --- ====== Étape 10 — Parties ====== Supporter : Individual Company Fund Holding Trust --- ====== Étape 11 — Participation ====== Gérer : Ownership % Voting Rights Revenue Share Profit Share --- ====== Étape 12 — Historique ====== Tracer : Acquisition Transfer Exit Inheritance --- ====== Sprint 46-D ====== ===== Investment Management ===== --- ====== Étape 13 — Investissements ====== Créer : Investment Subscription Redemption Transfer --- ====== Étape 14 — Investisseurs ====== Supporter : Retail Professional Institutional --- ====== Étape 15 — Documents ====== Gérer : Subscription Agreement KYC AML Investor Documents --- ====== Étape 16 — Flux ====== Suivre : Capital Calls Distributions Returns Fees --- ====== Sprint 46-E ====== ===== Fund Management ===== --- ====== Étape 17 — Véhicules ====== Créer : Fund SPV Holding Investment Vehicle --- ====== Étape 18 — Paramètres ====== Configurer : Fund Size Currency Target Return Investment Strategy --- ====== Étape 19 — Gestion ====== Suivre : Commitments Investments Distributions Net Asset Value --- ====== Sprint 46-F ====== ===== Asset Valuation ===== --- ====== Étape 20 — Valorisation ====== Supporter : Market Value Book Value Appraised Value Replacement Cost --- ====== Étape 21 — Méthodes ====== Supporter : DCF Income Approach Comparable Sales Cost Approach --- ====== Étape 22 — Historique ====== Conserver : Valuation History Appraisal Reports Market Comparisons --- ====== Sprint 46-G ====== ===== Performance Analytics ===== --- ====== Étape 23 — KPI ====== Calculer : ROI IRR Cash-On-Cash Cap Rate Yield NAV Growth --- ====== Étape 24 — Consolidation ====== Afficher : Asset Portfolio Fund Group --- ====== Étape 25 — Prévisions ====== Produire : Revenue Forecast Value Forecast Risk Forecast --- ====== Sprint 46-H ====== ===== Investor Portal ===== --- ====== Étape 26 — Portail ====== Créer : Investor Dashboard --- ====== Étape 27 — Consultation ====== Afficher : Investments Portfolio Returns Documents Distributions --- ====== Étape 28 — Documents ====== Donner accès : Statements Reports Tax Documents Valuation Reports --- ====== Sprint 46-I ====== ===== Investment Marketplace ===== --- ====== Étape 29 — Opportunités ====== Créer : Investment Opportunities --- ====== Étape 30 — Souscriptions ====== Permettre : Browse Reserve Subscribe Track --- ====== Étape 31 — Conformité ====== Vérifier : KYC AML Eligibility Accreditation --- ====== Sprint 46-J ====== ===== Asset Command Center ===== --- ====== Étape 32 — Route ====== /investments --- ====== Étape 33 — Dashboard ====== Afficher : Assets Portfolios Funds Investors Performance --- ====== Étape 34 — KPI ====== Afficher : AUM NAV IRR Cash Flow Asset Value --- ====== Étape 35 — Pilotage ====== Permettre : Portfolio Management Fund Management Valuation Management Investor Management --- ====== Cas d'usage réel ====== ===== Groupe Immobilier ===== Holding Européenne ↓ 3 Fonds ↓ 12 Portefeuilles ↓ 850 Propriétés ↓ 4 500 Investisseurs La plateforme permet : Pilotage consolidé Reporting investisseurs Valorisation Distribution Analyse de performance dans un environnement unique. --- ====== Validation Enterprise ====== ===== Scénario ===== Créer Fonds ↓ Créer Portefeuille ↓ Associer Actifs ↓ Associer Investisseurs ↓ Calculer Valorisation ↓ Publier Reporting ↓ Suivre Performance --- ====== Démonstration ====== ===== Parcours ===== Asset Registry ↓ Portfolio Management ↓ Ownership Structure ↓ Fund Management ↓ Valuation ↓ Investor Portal ↓ Asset Command Center Durée cible : 15 minutes --- ====== Définition de terminé ====== Le Sprint 46 est terminé lorsque : ✓ Asset Registry créé ✓ Portfolio Management créé ✓ Ownership Management créé ✓ Investment Management créé ✓ Fund Management créé ✓ Asset Valuation créé ✓ Performance Analytics créé ✓ Investor Portal créé ✓ Investment Marketplace créé ✓ Asset Command Center créé --- ====== Livrables ====== AssetRegistry PortfolioManagement OwnershipManagement InvestmentManagement FundManagement AssetValuation PerformanceAnalytics InvestorPortal InvestmentMarketplace AssetCommandCenter DigitalAssetPlatform --- ====== Valeur Commerciale ====== À la fin du Sprint 46 : La plateforme ne gère plus uniquement : des réservations des opérations des revenus Elle gère également : des actifs des portefeuilles des fonds des investisseurs du patrimoine et couvre désormais l'ensemble de la chaîne de valeur immobilière. --- ====== Jalon Stratégique ====== À la fin du Sprint 46 : ✓ Property Management Platform ✓ Revenue Management Platform ✓ CRM Platform ✓ Operations Platform ✓ AI-Native Platform ✓ Marketplace Platform ✓ Investment Platform La plateforme évolue vers une : Real Estate Operating System capable de piloter l'exploitation, la distribution, la relation client, les investissements et la performance patrimoniale depuis une plateforme unifiée.